WITHDOM三重スタジオの標準仕様まとめ｜耐震等級3・UA値0.46・C値0.4以下の中身を施主目線で解説【2026年版】

こんにちは、りんごです🍎

「WITHDOMって標準で何がついてるの？」「オプションにしないといけないものは？」とDMでよく聞かれるので、三重スタジオの標準仕様書の内容をまとめました。

家づくりの打ち合わせでは、間取りや見た目に目がいきがちですが、家の性能と毎日の使い心地を決めるのは標準仕様です。他社と比べるときのチェックリストとしても使ってみてください。

※2026年6月時点の三重スタジオの仕様書をもとにしています。仕様は時期や物件、プランによって変わることがあるので、最新の内容は必ずスタジオで確認してくださいね。

まずは結論！WITHDOM三重スタジオの標準仕様のポイント

• 耐震等級3（耐力壁＋剛床＋制震ダンパー）
• UA値0.46以下・C値0.4以下の高断熱・高気密
• 屋根・壁は吹付け硬質ウレタンフォーム、窓はトリプルガラス
• 換気は第一種換気（熱交換型）＋床下換気の「澄家」
• 床はオーク材の無垢フローリング
• 太陽光パネル約6kWとエコキュート370Lが標準

正直、この性能が標準なのすごくない？！と思っています。耐震等級3も、無垢床も、トリプルガラスも、ハウスメーカーによってはオプション扱いになることも多いものばかりです。

標準でここまでそろっていると、打ち合わせで「性能を上げるために予算を足す」必要がほとんどありません。そのぶん、間取りやデザイン、暮らし方にお金と時間を使えるのがうれしいポイントです。

構造：地震に強い家のつくり

項目	標準仕様
工法	木造軸組在来工法
土台・柱	檜105角（通柱は120角）、大引90角
梁	HB集成材（構造検討で厚みを決定）
耐力壁	タイガーEXハイパー9.5mm（吉野石膏）＋筋違45×90mm
床	剛床工法（構造用合板28mm）
制震	制震ダンパー「マモリー」
基礎	鉄筋コンクリート造ベタ基礎
耐震等級	耐震等級3

断熱・気密：夏涼しく冬あたたかい家の性能

項目	標準仕様
断熱性能	UA値0.46以下（断熱等級6相当）
気密性能	C値0.4以下
屋根	吹付け硬質ウレタンフォームA種3（210mm）
壁	吹付け硬質ウレタンフォームA種3（90mm）＋防湿気密シート
基礎	外周立ち上がりに押出法ポリスチレンフォーム（50mm）
窓	リクシルTW トリプルガラス（一部アルゴンガス入り）
玄関ドア	リクシル ジエスタ2（K2仕様）

UA値は「家から熱がどれだけ逃げるか」、C値は「家にどれだけすき間があるか」を表す数字で、どちらも小さいほど性能が高いです。

UA値0.46は国の省エネ基準（三重県の多くの地域で0.87）よりかなり高いレベル。C値は一般的に1.0以下で高気密と言われるので、0.4以下はかなり優秀です。

しかも窓がトリプルガラス標準なのは、高性能住宅でもなかなかないポイントだと思います。

換気：家じゅうの空気をきれいに

項目	標準仕様
24時間換気	第一種換気・熱交換型「澄家VS80」（マーベックス）
床下換気	床下換気扇「澄家」

第一種換気は、給気も排気も機械で行う換気方式。熱交換型なので、換気しても室温が逃げにくいのが特徴です。

「澄家」は床下から空気を取り入れる仕組みで、足元の空気まで入れ替わります。

外まわり

項目	標準仕様
屋根	ガルバリウム鋼板
外壁	塗り壁＋軽量モルタル工法（透湿防水シート・檜の通気胴縁）
軒天	サイディング＋塗装
基礎巾木	コンクリート基礎保護塗料
外部水栓	立水栓1か所（ガーデンパン付き・双口蛇口）
物干し金物	外部1か所、室内1か所
シロアリ対策	ターミダンシート＋ホウ酸処理

シロアリ対策のホウ酸処理は、効果が長持ちしやすいと言われる方法です。

部屋ごとの内装

場所	床	壁・天井	天井高
玄関・ポーチ	300角タイル	クロス（ポーチは塗り壁）	2,550mm（玄関）
LDK・ホール・廊下	オーク無垢材15mm	クロス	2,400mm
洋室・収納	オーク無垢材15mm	クロス	2,400mm
和室（プランによる）	DAIKEN 健やか畳	クロス	2,400mm
洗面脱衣室	フロアタイル300角	クロス	2,400mm
トイレ	フロアタイル	クロス	2,400mm

※天井高はプランによって変わることがあります。

無垢のオークフローリングが標準なのは本当にうれしいポイント！素足で歩いたときの気持ちよさが全然違います。

水まわりはフロアタイルなので、水はねや汚れにも強いです。巾木はアルミ調ですっきり見えます。

キッチン・お風呂・トイレ・洗面台

キッチン（幅2,550mm）

• グラフテクト／Panasonic Sクラス／オフェリアから選択
• 食洗機（深型）、無水両面グリル
• 同時給排気のレンジフード、水切りかご
• カップボードつき（幅2,500mm）

お風呂（1616サイズ＝1坪）

• TOTO サザナ／Panasonic オフローラ／タカラ リラクシアから選択
• 断熱浴槽＋断熱ふた、追い焚き機能
• 節水シャワー、手元止水

トイレ

• TOTO GG-J1／Panasonic アラウーノZ160／TOTO ZJから選択

洗面台

• 造作洗面（アイカ スマートサニタリー）、1面鏡

室内ドア

• Panasonic ベリティス（1階は高さ2,400mm、2階は2,000mm）
• 引き戸はソフトクローズ

給湯・太陽光・電気

項目	標準仕様
給湯器	エコキュート370L フルオート（おひさまエコキュート）
太陽光	ネクストエナジー社 約6kW
火災報知器	各居室・階段などに設置（Panasonic電池式）
インターホン	親機＋子機1セット

太陽光約6kWが標準というのは大きなポイント。昼間に発電した電気でお湯を沸かす「おひさまエコキュート」との組み合わせで、光熱費を抑えやすくなります。

電気配線の標準の数

設備	標準の数
照明の配線・スイッチ	居室数＋LDK3か所
3路スイッチ	2セット
2口コンセント	居室数×2＋LDK4か所＋共用部2か所
外部コンセント	2か所（給湯器用1・フリー1）
専用回路	10か所（IH・エコキュート・レンジフード・エアコン2か所・レンジ・浴室乾燥機・トイレ2か所など）
テレビ配線	1か所（アンテナ工事は別途）
エアコン用スリーブ	居室数＋LDK

コンセントは「標準でこの数」なので、足りない分は追加（オプション）になります。打ち合わせの前に、どこで何を使うかを書き出しておくと安心です。

標準仕様をチェックするときの注意点

• プランや建て方で変わる：準耐火建築の場合は天井のボードが厚くなるなど、物件によって仕様が変わります。
• 別途費用になるもの：テレビアンテナの設置工事などは別途です。カーテン、照明器具、エアコン、外構なども含まれているか確認しましょう。

諸経費については、こちらの記事で実際の金額をまとめています。

茨城スタジオの標準仕様はこちら

まとめ

WITHDOM三重スタジオの標準仕様は、

• 耐震等級3＋制震ダンパーで地震に強い
• UA値0.46以下・C値0.4以下＋トリプルガラスで一年中快適
• 無垢床・塗り壁・造作洗面でデザインにもこだわれる
• 太陽光約6kWで光熱費も抑えやすい

と、性能もデザインも標準でしっかりしているのが魅力です。

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